2006年02月13日 

去年樓宇買賣增22.7%

澳門房地產聯合商會會長畢明表示，受惠於博彩業開放的大環境，去年不動產確定轉移增加了四千○卅六宗，升幅約百分之廿二點七。展望今年，政府已全方位推進“舊區重整”計劃，建議政府就“舊區重整”的法律層面上，應有明確、清晰定位，設定一個比率，可避免開天殺價的情況出現。

為慶祝新春佳節，澳門房地產聯合商會昨日下午三時假該會會址舉行丙戌年新春團拜。

印花稅收益四億八

畢明表示，受惠於博彩業開放的大環境，○五年不動產確定轉移二萬一千八百廿七宗，與○四年同期之一萬七千九百一十九宗比對，增加了四千○卅六宗，升幅約百分之廿二點七。連同中間轉移，為政府帶來超過四億八千萬澳門元的印花稅收益。

舊區重整法律定位

今年，政府已全方位推進“舊區重整”計劃，該項目是澳門開埠以來，涉及民生的一項最具歷史意義的龐大工程，涉及範疇甚廣。為避免窒礙“舊區重整”計劃的實施和進度，打消開天殺價、玩小把戲人士的歪念，建議政府就“舊區重整”的法律層面上，應有明確、清晰定位，設定一個比率。例如設定只要全幢大廈已有某一比率的居民接受合理的補償條件遷出後，對於其餘極少數要以不合理的“天價”作為補償的業主，可付諸某一程度的法律行政手段處理。

行業發展空間廣闊

為促使澳門整體社會的持續穩健發展，政府有意提升投資居留人口的素質，要吸引更多高質素的外來投資居留人口，該會建議，應根據本澳的實際條件和特殊環境，相應地調節審批程序和速率，即使不符合條件，不獲批準，亦要盡快回覆申請者。澳門中華總商會副理事長賀定一表示，近年澳門不少行業受惠於龍頭產業的飛躍發展，令澳門市場投資氣氛活躍，一派興旺景象。尤其是曾經困擾着本澳經濟發展的地產業，亦在特區政府和地產業界的不懈努力下，乘着內外經濟環境改善、外來投資不斷增加的有利時機，徹底打破了多年來的局面，重新踏上發展之途。隨着更多主體產業投入運作、澳門舊區重整有序展開，以及澳門未來二十年的新城規劃硏究方案的逐步落實等，均為行業帶來無限的商機及強大的推動力，可以預期行業在未來的日子將有着非常廣闊的發展空間。

提高素質提升質量

為應付未來的凌厲的發展，行業宜未雨綢繆，早作準備，抓緊時間對業內人士進行專業培訓，提高人員素質，提升服務質量，並為完善相關的法律和法規以及就舊區重整、新區籌劃等建言獻策，令行業能緊隨社會發展的步伐，逐步朝着專業化的方向穩步前進。